Монтаж коммуникаций в каркасном доме

Строительство каркасного дома под ключ состоит из сборки каркасных стен, крыши и прокладывания инженерных коммуникаций. Проект каркасного дома с коммуникациями предполагает наличие схемы прокладывания труб и проводов, с указанием мест расположения отопительных, сантехнических, приточно-вытяжных устройств, котлов, распределительных щитков и коробок, приборов вентилирования.

Такой каркасный дом  с коммуникациями под ключ обходится дороже проекта простой сборки. Но даёт преимущество – описывает весь цикл возведения строения до ввода в эксплуатацию. Какова цена каркасного дома с коммуникациями? И какие правила необходимо соблюсти при их монтаже?

Монтаж коммуникаций

В отличие от кирпичного и бетонного строительства, каркасная технология даёт возможность расположить коммуникаций скрыто – внутри простенков. Прокладка коммуникаций в каркасном доме внутри стен позволяет освободить пространство комнат, сделать их стены более эстетичными. При этом ужесточаются требования к качеству монтажа, инженерных сетей, их прокладыванию, сборке.

Разводка канализации.

Поскольку любой ремонт инженерных коммуникаций внутри каркасных стен будет связан с демонтажём стеновых панелей, частичной разборкой внутренней стены и последующим ремонтом внутреннего помещения. Какие особенности монтажа каркасного дома со всеми коммуникациями?

• Устройство каркасного дома предполагает, что все инженерные сети прокладываются внутри стены в процессе строительства – до обшивки каркаса изнутри  панелями.
• Составление проекта – обязательно. Это обезопасит вас от возможных ошибок, нарушений, ведущих к несчастным случаям. Важно: для надёжной безопасной эксплуатации проект должен быть выполнен сертифицированной фирмой. Полный проект каркасного дома  с коммуникациями – гарант качества вашего строительства.
• Инженерные коммуникации в каркасном доме должны быть собраны только из качественных деталей, узлов, комплектующих элементов.

Каркасный дом с коммуникациями

Цена на каркасный дом с коммуникациями и отделкой – самая дорогая. При этом заказчик получает строение качественное, надёжное, выполненное с соблюдением строительных норм и обладающее главными достоинствами каркасных домов – энерго эффективностью и высокой скоростью строительства. Заказ каркасного дома под ключ – оптимальный вариант получить готовое строение в короткие сроки, за один сезон.

Электропроводка

Среди различных инженерных сетей, которые необходимо соорудить в каркасном доме, есть более и менее безопасные (с точки зрения самостоятельного выполнения монтажных работ).Электрическая проводка несёт опасность возгорания при неправильном подключении. Поэтому прокладка проводов и кабелей требует работы профессионального электромонтёра. Также нужен проект, подписанный в инстанциях Облэнерго.

Электропроводка в перекрытиях.

Каркасные дома под ключ в Москве с коммуникациями обходятся дороже, поскольку работы в них выполняются профессиональными мастерами в соответствии с нормами строительства. Что обычно – дороже самостроя без норм и правил.

Что необходимо учесть при прокладывании электропроводки в каркасном доме:

• Необходим правильный выбор материала электрических проводов. Внутри дома необходимо прокладывать провода с одинаковым проводящим материалом (либо медные, либо алюминиевые) – во избежание их окисления в гальванической паре и короткого замыкания.
• Медные провода имеют лучшие эксплуатационные характеристики. Поэтому при прокладывании электропроводки в новом каркасном доме используют медные кабели. Алюминиевые провода востребованы только при ремонте старых электропроводок, в которых изначально был использован алюминий. И ещё – для скрытой проводки внутри стен каркасного дома необходимо выбирать провода в изоляции.
• Нужно правильно рассчитать электронагрузку и сечение проводов, кабелей. Это обеспечит безопасность работы электрооборудования в будущем доме.
• Нужна молниезащита (громоотвод и заземление).
• Необходимо установить на входе в дом, после электросчётчика автоматический выключатель. Чтобы в случае превышения нагрузки он прекращал подачу тока и предупреждал возгорание.

Главное требование, которое предъявляется к электропроводке снаружи и внутри каркасного строения – это безопасность. Неправильное подключение проводов и неисправность электроприборов – одна из главных причин пожаров.

Водоснабжение

Инженерные коммуникаций в каркасном доме не обходятся без водопровода, который обеспечивает наличие питьевой воды в доме. Его обустройство также требует соблюдения правил и строительных норм.

Водопровод своими руками.

Водоснабжение дома часто выполняют самостоятельно, поскольку последствия возможного неправильного подключения труб не так катастрофичны, как последствия неправильного подключения электрических проводов и приборов. Часто водопроводные коммуникации в каркасном доме выполняют своими руками без подписания проекта. Приведём рекомендации для монтажа водопровода.

Внутренний трубопровод

Соединения водопроводных труб внутри стены должно быть плотным и качественным, во избежание возможных протечек. Оно также должно быть долговечным, поскольку ремонт внутреннего водопровода в каркасном доме связан с частичным демонтажем стен. Что учесть при прокладывании труб внутри каркасного дома?

1. Для прокладывания труб составляется схема, для которой используется план каркасного дома в разрезе. Необходимо минимизировать количество стыков, изгибов, поворотов труб в магистрали.
2. Надо использовать по возможности один и тот же материал труб. Это позволит снизить количество соединений и уменьшить вероятность разрывов, протечек в трубопроводе.
3. При параллельном прокладывании трубопроводов горячая труба располагается над холодной – для предупреждения капания конденсата с холодной поверхности на горячую магистраль.

Наружный трубопровод

Чтобы построить каркасный дом с коммуникациями и отделкой, необходимо запланировать прокладывание наружного водопровода. Чаще наружная магистраль ведётся от центрального водоснабжения (если оно есть). Реже – выполняется в автономном виде, от имеющегося на участке колодца или скважины. Какие правила учесть при прокладывании наружного водопровода?

Трубопровод под землей.

1. Глубина прокладывания – должна быть ниже линии промерзания почвы. Ввод воды в дом также должен быть ниже линии промерзания, под фундаментом. При подъёме трубы через холодный подвал поверхность подающей трубы изолируется для предупреждения замерзания в холодное время года.
2. Подающая труба должна быть сплошной, без соединений и стыков. Рекомендуется собрать подающий трубопровод из двух труб разного диаметра, которые при монтаже вставляют друг в друга. В таком случае, при необходимости ремонта, можно обойтись без грунтовых работ (раскапывания).
3. В местах стыка необходимо сооружать канализационные колодцы – для возможного ремонта, который может потребоваться при протечке.

Канализация

Строительство каркасных домов с коммуникациями предполагает обязательное сооружение канализации – системы сбора и утилизации сточных вод. Она может быть выполнена автономной – так делают в большинстве частных домов. Или быть подключенной к центральным стокам – так поступают реже, поскольку центральная канализация требует ежемесячной оплаты. В то время как автономная яма – не требует ежемесячных оплат. Что учесть при сооружении собственной выгребной ямы на участке?

Разводка канализации.

• Автономная канализация должна быть оборудована системой фильтрации. Для самовпитывающийся ямы достаточно отсыпать дно слоем песка толщиной 10-15 см. Стенки ямы выкладываются изнутри кирпичом или отливаются бетоном. Или обустраиваются цилиндрическим бетонным кольцом. Такая конструкция не только укрепляет колодец. Она также предупреждает попадание канализационных стоков в верхние слои почвы, рядом с выгребной ямой.
• Расположение канализационной ямы должно учитывать нормы расстояний между точной слива стоков и источником воды, жилыми постройками.
• Уклон канализационной трубы, выводящей стоки из дома в канализационную яму, должен обеспечивать движение стоков самотёком.
• Ввиду отсутствия застоя, сточные трубы могут быть проложены неглубоко, выше линии промерзания – при соблюдении уклона магистрали.

Вентиляция

Вентиляция в каркасном доме обеспечивает комфорт проживания и свежесть внутреннего воздуха. Особенно важен вопрос сооружения вентиляции при утеплении каркасных стен полистиролом или напылением ППУ. Эти материалы плохо пропускают воздух и не поддерживают естественный воздухообмен. Поэтому для предупреждения скапливания влаги и отсыревания внутренних углов необходимо соорудить приточно-вытяжную систему в каждой комнате строения.

Простейшая вентиляция в каркаснике.

При утеплении стен минеральной ватой или другим ватным утеплителем при его обязательной защите мембранной изоляцией, естественный воздухообмен возможен. Поэтому вентиляция сооружается аналогично вытяжной системе кирпичного жилого дома. Вытяжные окошки располагаются в комнатах бытового назначения – в санузле и на кухне.

Отопление

Отопительная коммуникация каркасного дома часто выполняется автономной. Это характерно для многих строений частного сектора. Автономная система отопления даёт возможность сэкономить на оплате энерогоносителя, особенно в каркасном доме. Поскольку его стены при правильном утеплении являются энеросберегающими, то есть требуют меньшего количества тепла обогрев помещения в зимний период.

Газовый котел в каркасном доме.

Сбор системы отопления также требует проекта. Расчёт системы начинается с выбора энергоносителя – газ, электричество, солнечные коллекторы или гелиосистема. Далее – рисуется схема расположения элементов отопительной системы и составляется их спецификация, перечень.

Для газового отопления – это будет газовый котёл, разводка труб и батареи. Для электрического – электрокотёл и трубы с батареями или электрокабель и система тёплый пол. Также вариантом электроотопления являются инфракрасные излучатели – коврики, тэны, обогреватели.

Отопление солнечной энергией сооружается по принципу электрообогрева дома. Оно будет отличаться наличием аккумулятора и поступлением электричества от коллекторов на крыше. Гелиосистема – также работает по принципу электроотопления, в системе которого электричество поступает из гелиопреобразователя.

Цена на каркасный дом под ключ с коммуникациями может показаться высокой из-за стоимости монтажных работ по прокладыванию инженерных сетей. Величина затрат на их обустройство может составлять 13 цены всего каркасного строения. Однако она будет оправдана качественным быстрым монтажом и возможностью дальнейшей всесезонной эксплуатации каркасного дома.