Строительство американских каркасных домов
Каркасные технологии строительства домов пришли в Россию не так давно и преимущественно из Америки. Там технологии возведения таких зданий поставлены на поток: работают целые предприятия, создающие элементы конструкции. Именно поэтому сроки строительства доходят до фантастических значений: каркасные дома в Америке сдаются покупателю за 1-2 месяца после начала возведения.
Особенности американского стиля
Американские каркасные дома имеют легко узнаваемый стиль. Его принято называть колониальным, так как он был принят в строительстве еще во времена переселения европейцев на американский континент.
Каркасные дома в США имею следующие элементы стиля:
- Строение имеет один-два этажа.
- Вместительное пространство под встроенный гараж.
- Две-три террасы.
- Верхний этаж нависает над нижним, конструкцию удерживают колонны.
- Второй этаж представлен мансардными помещениями.
- Сложные формы крыши.
- Большое количество выступающих фасадов.
- Особая планировка этажей.
Как строят каркасные дома в Америке
Строительство каркасных домов в Америке практикуется уже три столетия, но только с начала 20-го века эта технология стала ведущей при планировке и строительстве жилых кварталов малоэтажной Америки. А после окончания Второй мировой американские каркасные дома оказались на пике популярности.
Почему именно американский «каркасник» стал так популярен:
- Высокая мобильность граждан страны. Это для нас дом – что-то незыблемое и вечное для многих поколений. Для американца нормой является смена места жительства раз в 5-10 лет. Переезжают они целыми семьями и сразу начинают поиски комфортного и недорогого жилья большой площади. Каркасные дома позволяют в очень сжатые сроки предоставить всем желающим жилье высокого качества и комфорта.
- Высокие цены на энергоносители. Большие счета за отопления и электроэнергию – не то, на что хотелось бы тратить деньги. Каркасная технология позволяет мгновенно применять в строительстве новейшие материалы и последние технологические разработки, нацеленные на повышение энергоэффективности зданий.
Проекты американских каркасных домов предлагают огромное разнообразие. Эгоцентричность американцев получает тут свою поддержку.
Ответ на вопрос почему в Америке каркасные дома можно уложить в три понятия: быстро, практично, экономично.
Технология строительства
Американское строительство каркасных домов ведется исключительно поселками. Генеральный план разрабатывается застройщиком, и после его согласования происходит подвод коммуникаций и дорог к каждой площадке.
Практически все элементы будущих домов изготавливаются заранее на специализированных заводах. Далее они транспортом доставляются на строительную площадку, где происходит финальный монтаж. Фундаменты заливаются отдельной бригадой. Чаще всего используют заливку единой армированной плиты и стен в опалубке.
Монтаж ведется бригадами по 3 человека на дом. Крупногабаритные элементы поднимаются небольшим краном. Подробнее можно узнать из видео строительства каркасных домов в Америке.
Фундамент
Американцы крайне редко используют в строительстве ленточный фундамент мелкого заглубления. В доме обязательно должен быть подвал, где располагается гараж, подсобные помещения, прачечная, котельная, также нередко спортзал. Поэтому каркасные дома по американской технологии строятся либо на ленточном фундаменте, заглубленном ниже глубины промерзания, либо на плите.
Этапы возведения фундамента:
- Копка котлована.
- Отсыпка дренажными материалами, гравий, песок.
- Создание армированной сетки под плиту.
- Протяжка коммуникаций во внутрь будущего дома.
- Заливка плиты – пола цокольного этажа.
- Возведение опалубки под стены фундамента, обвязка арматурой. Заливка опалубки.
- При возведении дома в северных штатах дополнительно проводится утепление труб и утепление фундамента.
Сроки возведения фундамента регламентированы и составляют не более 14-21 дня, в зависимости от штата и климатических условий.
Каркас
Строительство каркасного дома в США может вестись по двум технологиям.
Первая – все элементы прибывают на строительную площадку в собранном виде с заводов. Нередко привозятся целые модули, которые при помощи крана устанавливают в нужную точку дома. Технология немного напоминает возведение блочных зданий у нас, с той лишь разницей, что блок выполнен не из бетона и цемента, а из дерева, двух осб и утеплителя между ними.
Второй технологией возведения является сборка каркасных стен непосредственно на объекте в горизонтальной плоскости, а затем их подъем краном и установка на место. В этом случае с заводов заказывают собранные лаги для пола, а также оконные и дверные зоны. Эта технология более затратная по времени, а также по финансам, так как час рабочей силы стоят в американских реалиях очень много. Эта технология применяется в тех случаях, когда выбран индивидуальный проект дома.
В обоих случаях несущей конструкцией здания является каркас из дерева. Шаг между стойками составляет 600 мм. Заделка каркаса происходит чаще всего ОСБ, СИП панелями, термоблоками.
Каркасник по американской технологии возводится 5-7 дней, каждый этап и операция строго регламентированы по действиям и отведенному времени.
Крыша
Каркас под крышу возводится той же бригадой, что и каркас дома. Производится обшив ОСБ под укладку гибкой черепицы. Но для работ по укладке имеется отдельная бригада специалистов руферов, которая не только работает с черепицей, но и делает все работы по водосточной системе. На укладку черепицы и монтаж водостоков отводиться 1-2 дня.
Отделка
Фото американских каркасных домов привлекают максимум внимания. Внешняя отделка определяется стилистическим решением для всего поселка. Никто и никогда не сможет изменить цвет стен, если данный цвет идет в разрез с прописанными в документации оттенками. Даже цвет оконных рам и дверей строго регламентирован.
Дешевый вариант внешней отделки выполняется из привычного нам сайдинга. Панели нередко имитируют более дорогую отделку вагонкой внахлест – «американку». Это скорее дань истории и традициям, так как стиль американского каркасного дома дошел до нас со времен колонизации Америки.
В поселках более респектабельных для отделки используется декоративный камень, отделочный тонкий кирпич или плиты с имитацией камня. Часть фасадов штукатурят и выкрашивают в светлые тона. Нередко сочетают несколько типов внешней отделки в одном здании.
Каркасный дом и американская планировка бывают как типовыми, так и индивидуальными. Почти всегда первый этаж отводится под холл и гостиную, совмещенную к большой кухней. Реже здесь же располагают кабинеты. Второй этаж – личные комнаты и санузлы.
Параллельно с отделкой производится ввод всех электророзеток. Устанавливается бытовая техника, ванные, душевые, раковины и унитазы. Санузлы выкладывают кафельной плиткой, которая весьма популярна на полу первого этажа.
Дом сдается покупателю полностью готовым, с внешней и внутренней отделкой, техникой, а порой и с минимальным набором мебели.
Отделочные работы занимают больше всего времени. В среднем на них отводят 30-35 дней, но сроки могут быть больше – все зависит от площади и пожеланий заказчика. Видео строительства каркасных домов в Америке показывает нюансы отделочных работ.
Инструменты для строительства
Как строят каркасные дома в Америке? Бригада работает достаточно небольшим количеством инструментов:
- Ручные циркулярные пилы.
- Сабельные пилы.
- Торцовка.
- Нейлеры.
- Компрессор.
- Степлер пневматический и ручной.
В качестве крепежа при строительстве американского каркасного дома используются металлические углы и гвозди. Выбор гвоздей обусловлен экономией времени.
Материалы для строительства
Технологии каркасных домов в Америке дают возможность использовать любые имеющиеся на данным момент на рынке материалы. Основные требования:
- Экологичность.
- Практичность.
- Экономичность.
Материалы фундамента: арматура, бетон. Материалы стен: осб, фанера. Утеплители: минеральные ваты, пенополиуретаны, полистеролы, мембранные пленки. Материал крыши: гибкая черепица.
Организация работы
Американская технология строительства каркасных домов – процесс очень быстрый и слаженный. Фактически каждый член бригады является мастером универсалом и способен выполнить любую операцию. Сейчас в сети можно подробно посмотреть строительство каркасных домов США на видео.
Расчет конструкции ведется так, чтобы снизить отходы и количество операций. Бригада по минимуму режет плиты и утеплитель при обшивке каркаса. Крепление ОСБ производится пневматическим степлером, что сильно экономит время сборки.
Каждая бригада — от заливщиков фундамента до руферов оставляет после себя чистую площадку.
Каркасные дома в американском стиле являются готовым и проверенным решением, и тот факт, что все больше людей в России решаются на возведение такого дома, говорит о том, что у нас начинается развиваться новый комплекс промышленности.